&nbsp;

	A entrada do&nbsp;Ita&uacute; Unibanco&nbsp;no programa&nbsp;Minha Casa, Minha Vida (MCMV)&nbsp;representa uma mudan&ccedil;a importante para o financiamento imobili&aacute;rio no Brasil. Antes dominado pela Caixa Econ&ocirc;mica Federal, o mercado agora ganha maior competitividade com a inclus&atilde;o de um grande banco privado. A aposta do Ita&uacute; se concentra na&nbsp;Faixa 4, voltada para a classe m&eacute;dia, com a promessa de mais agilidade e um processo digitalizado, embora as taxas da Caixa ainda sejam mais baixas.

	&nbsp;

	&nbsp;

	Afinal, o que muda no MCMV em 2026?

	Em abril de 2026, as novas regras do MCMV entraram em vigor, ampliando a renda m&aacute;xima e o valor dos im&oacute;veis financi&aacute;veis para contemplar mais fam&iacute;lias. A seguir, um resumo das quatro faixas atuais:

	&nbsp;

	&nbsp;
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:585px;" width="585">
	<thead>
		<tr>
			<th>
				
					Faixa
			</th>
			<th style="width:174px;">
				
					Renda Mensal
			</th>
			<th style="width:180px;">
				
					Teto do Im&oacute;vel
			</th>
			<th style="width:180px;">
				
					Taxa de Juros (a.a.)
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				
					1
			</td>
			<td style="width:174px;">
				
					At&eacute; R$ 3.200
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					At&eacute; R$ 275 mil
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					4,00% a 4,50%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					2
			</td>
			<td style="width:174px;">
				
					At&eacute; R$ 5.000
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					At&eacute; R$ 275 mil
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					4,75% a 6,50%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					3
			</td>
			<td style="width:174px;">
				
					At&eacute; R$ 9.600
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					At&eacute; R$ 400 mil
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					7,66%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					4
			</td>
			<td style="width:174px;">
				
					At&eacute; R$ 13.000
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					At&eacute; R$ 600 mil
			</td>
			<td style="width:180px;">
				
					10,00%
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	A taxa da&nbsp;Faixa 4&nbsp;&eacute; a mais alta do programa, justamente a que o Ita&uacute; planeja atuar. Nas demais faixas, as opera&ccedil;&otilde;es devem continuar majoritariamente com a Caixa.

	&nbsp;

	&nbsp;

	Ita&uacute; vs. Caixa: Entenda as Diferen&ccedil;as

	A grande distin&ccedil;&atilde;o entre os bancos est&aacute; na&nbsp;origem dos recursos, o que define as condi&ccedil;&otilde;es de cada um.
<ul>
	<li>
		Recursos: A Caixa usa majoritariamente o&nbsp;FGTS&nbsp;(Fundos do Governo) com subs&iacute;dios, enquanto o Ita&uacute; usar&aacute; recursos pr&oacute;prios do&nbsp;SBPE&nbsp;(Sistema Brasileiro de Poupan&ccedil;a e Empr&eacute;stimo).</li>
	<li>
		Taxas de Juros: A Caixa tem taxas mais baixas (MCMV Faixa 4 a 10% a.a.). O Ita&uacute;, ainda sem defini&ccedil;&atilde;o oficial, pr&aacute;tica taxas a partir de&nbsp;11,60% a.a. + TR&nbsp;para seu cr&eacute;dito imobili&aacute;rio padr&atilde;o.</li>
	<li>
		P&uacute;blico-Alvo: A Caixa atende a&nbsp;todas as faixas, e o Ita&uacute; deve focar principalmente na&nbsp;Faixa 4&nbsp;para a classe m&eacute;dia.</li>
	<li>
		Processo: A Caixa &eacute; mais burocr&aacute;tica e tradicional. Antecipa-se que o Ita&uacute; seja&nbsp;totalmente digital, oferecendo pr&eacute;-aprova&ccedil;&atilde;o em at&eacute; 1 hora&nbsp;e acompanhamento online.</li>
	<li>
		Valor Financiado: A Caixa segue tetos definidos por faixa de renda. O Ita&uacute;, fora do MCMV, financia im&oacute;veis de at&eacute; R$2,25 milh&otilde;es, mas dentro do programa deve respeitar o teto de R$2,25milh&otilde;es, mas dentro do programa deve respeitar o teto de R$&nbsp;600 mil.</li>
</ul>

	&nbsp;

	&nbsp;

	Vantagens e Diferenciais do Ita&uacute;

	Mesmo com taxas potencialmente mais altas, o Ita&uacute; pode oferecer vantagens que agradam muitos clientes.
<ul>
	<li>
		Modernidade e Agilidade: A aprova&ccedil;&atilde;o de cr&eacute;dito digital e r&aacute;pida (at&eacute; 1h) permite que voc&ecirc; saiba rapidamente se pode ou n&atilde;o comprar o im&oacute;vel.</li>
	<li>
		Flexibilidade Financeira: Benef&iacute;cios como o&nbsp;&quot;Pula Parcela&quot;, que permite suspender at&eacute; 2 presta&ccedil;&otilde;es por ano, e a possibilidade de&nbsp;amortiza&ccedil;&atilde;o antecipada&nbsp;(reduzindo valor ou prazo) a qualquer momento com recursos pr&oacute;prios ou FGTS.</li>
	<li>
		Abrang&ecirc;ncia Geogr&aacute;fica: A atua&ccedil;&atilde;o nacional do Ita&uacute; pode ser uma alternativa em regi&otilde;es onde a Caixa tem menor capilaridade.</li>
</ul>

	&nbsp;

	&nbsp;

	Quando o Ita&uacute; Come&ccedil;a a Operar no MCMV?

	Embora haja grande expectativa, o Ita&uacute;&nbsp;ainda n&atilde;o iniciou oficialmente&nbsp;suas opera&ccedil;&otilde;es no MCMV. A previs&atilde;o &eacute; que os financiamentos comecem no&nbsp;segundo semestre de 2026. At&eacute; l&aacute;, trata-se de um movimento estrat&eacute;gico em fase de estrutura&ccedil;&atilde;o, e as regras finais ainda ser&atilde;o definidas.

	&nbsp;

	&nbsp;

&nbsp;

	Atualizado com as novas regras de abril de 2026
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	1. NOVAS REGRAS GERAIS (v&aacute;lidas para todo o Brasil, incluindo Goi&aacute;s)
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:699px;" width="699">
	<thead>
		<tr>
			<th style="height:33px;">
				
					Mudan&ccedil;a
			</th>
			<th style="height:33px;">
				
					Detalhe
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Limites do MCMV
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Im&oacute;veis de at&eacute; R$ 600 mil; renda familiar at&eacute; R$ 13 mil
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Financiamento m&aacute;ximo
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					At&eacute;&nbsp;80%&nbsp;do valor do im&oacute;vel (antes era 70%) &ndash; entrada cai para&nbsp;20%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Teto do SFH
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Subiu de R$ 1,5 milh&atilde;o para&nbsp;R$ 2,25 milh&otilde;es
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					M&uacute;ltiplos financiamentos
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Permitido ter um MCMV + um SBPE ao mesmo tempo (mas n&atilde;o dois MCMV)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Subs&iacute;dios em Goi&aacute;s
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Lei n&ordm; 23.810 &ndash; subs&iacute;dio de at&eacute; 50% das presta&ccedil;&otilde;es para benefici&aacute;rios
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	2. MINHA CASA, MINHA VIDA (MCMV) &ndash; O QUE MUDOU
<ul>
	<li>
		Faixas de renda ampliadas: Agora inclui classe m&eacute;dia (at&eacute; R$ 13 mil/m&ecirc;s)</li>
	<li>
		Entrada reduzida: M&iacute;nimo de 20% (pode ser zero ou menor para baixa renda)</li>
	<li>
		Juros: A partir de 10% ao ano</li>
	<li>
		Prazo m&aacute;ximo: 35 anos</li>
	<li>
		Regra importante: N&atilde;o &eacute; permitido ter&nbsp;dois financiamentos MCMV ativos&nbsp;simultaneamente, mesmo em cidades diferentes.</li>
</ul>
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	3. POSSO TER MAIS DE UM FINANCIAMENTO?
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:694px;" width="694">
	<thead>
		<tr>
			<th style="height:29px;">
				
					Situa&ccedil;&atilde;o
			</th>
			<th style="height:29px;">
				
					Permitido?
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:31px;">
				
					Dois financiamentos MCMV
			</td>
			<td style="height:31px;">
				
					?&nbsp;N&Atilde;O
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:31px;">
				
					Um MCMV + um SBPE (mercado convencional)
			</td>
			<td style="height:31px;">
				
					?&nbsp;SIM&nbsp;(desde que caiba na renda)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:31px;">
				
					Dois SBPE
			</td>
			<td style="height:31px;">
				
					?&nbsp;SIM&nbsp;(an&aacute;lise de cr&eacute;dito)
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	?? Para usar FGTS no segundo im&oacute;vel, voc&ecirc; n&atilde;o pode ter outro im&oacute;vel na mesma cidade ou regi&atilde;o metropolitana.
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	4. TABELAS DE AMORTIZA&Ccedil;&Atilde;O: SAC &times; PRICE
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:692px;" width="692">
	<thead>
		<tr>
			<th style="height:33px;">
				
					Caracter&iacute;stica
			</th>
			<th style="height:33px;">
				
					SAC
			</th>
			<th style="height:33px;">
				
					Price
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Parcelas
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Decrescentes
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Fixas
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:34px;">
				
					Primeira parcela
			</td>
			<td style="height:34px;">
				
					Mais alta
			</td>
			<td style="height:34px;">
				
					Mais baixa (~20% menor que SAC)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					&Uacute;ltima parcela
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Muito baixa
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Igual &agrave; primeira
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Juros totais pagos
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Menor
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Muito maior
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Entrada m&iacute;nima
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					20% a 30%
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					30% a 50% (pode ser mais alta)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:34px;">
				
					Financiamento m&aacute;ximo
			</td>
			<td style="height:34px;">
				
					70% a 80%
			</td>
			<td style="height:34px;">
				
					50% a 70%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:33px;">
				
					Ideal para quem...
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Quer economizar no total
			</td>
			<td style="height:33px;">
				
					Precisa de parcela inicial acess&iacute;vel
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	&nbsp;

	Exemplo pr&aacute;tico: Financiamento de R$ 300 mil em 30 anos (11% a.a.)
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:694px;" width="694">
	<thead>
		<tr>
			<th style="height:25px;">
				&nbsp;</th>
			<th style="height:25px;">
				
					SAC
			</th>
			<th style="height:25px;">
				
					Price
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:25px;">
				
					1&ordf; parcela
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					R$ 3.510
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					R$ 2.850
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:26px;">
				
					&Uacute;ltima parcela
			</td>
			<td style="height:26px;">
				
					R$ 840
			</td>
			<td style="height:26px;">
				
					R$ 2.850
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:25px;">
				
					Total pago
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					R$ 780 mil
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					R$ 1.020 mil
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:25px;">
				
					Diferen&ccedil;a
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					Economia de&nbsp;R$ 240 mil
			</td>
			<td style="height:25px;">
				
					&ndash;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	5. VALORES DE ENTRADA &ndash; COMPARA&Ccedil;&Atilde;O
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:752px;" width="752">
	<thead>
		<tr>
			<th>
				
					Modalidade
			</th>
			<th>
				
					Entrada m&iacute;nima (nova regra)
			</th>
			<th>
				
					Financiamento m&aacute;ximo
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				
					MCMV (SAC)
			</td>
			<td>
				
					20%
			</td>
			<td>
				
					80%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					MCMV (Price)
			</td>
			<td>
				
					Pode chegar a 30%
			</td>
			<td>
				
					70%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					SBPE (SAC)
			</td>
			<td>
				
					20% a 30%
			</td>
			<td>
				
					70% a 80%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					SBPE (Price)
			</td>
			<td>
				
					30% a 50%
			</td>
			<td>
				
					50% a 70%
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	?&nbsp;Aten&ccedil;&atilde;o: O banco financia at&eacute; 80% do&nbsp;menor valor&nbsp;entre o pre&ccedil;o de compra e a avalia&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel. Se a avalia&ccedil;&atilde;o for menor, voc&ecirc; precisa cobrir a diferen&ccedil;a na entrada (o chamado &quot;gap&quot;).

	Exemplo do gap:
<ul>
	<li>
		Im&oacute;vel negociado por R$ 500 mil</li>
	<li>
		Avaliado em R$ 450 mil</li>
	<li>
		Banco financia 80% de R$ 450 mil = R$ 360 mil</li>
	<li>
		Sua entrada: R$ 500 mil &ndash; R$ 360 mil =&nbsp;R$ 140 mil&nbsp;(em vez de R$ 100 mil)</li>
</ul>

	&nbsp;
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	6. CONDI&Ccedil;&Otilde;ES FINANCEIRAS E FISCAIS &ndash; OBRIGA&Ccedil;&Otilde;ES

	? Para ser aprovado, voc&ecirc; precisa:
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:752px;" width="752">
	<thead>
		<tr>
			<th>
				
					Requisito
			</th>
			<th>
				
					Exig&ecirc;ncia
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				
					Nome limpo
			</td>
			<td>
				
					Sem restri&ccedil;&otilde;es no Serasa, SPC ou Boa Vista
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					Renda compat&iacute;vel
			</td>
			<td>
				
					Parcela n&atilde;o pode comprometer mais de 30% da renda bruta
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				
					CPF regular
			</td>
			<td>
				
					Sem pend&ecirc;ncias na Receita Federal
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	? Obriga&ccedil;&otilde;es fiscais:
<ul>
	<li>
		Declarar o im&oacute;vel no IRPF&nbsp;todo ano (na ficha &quot;Bens e Direitos&quot;, pelo valor pago at&eacute; 31/12)</li>
	<li>
		Pagar o ITBI&nbsp;(Imposto de Transmiss&atilde;o) &ndash; municipal, geralmente entre 2% e 4% do valor do im&oacute;vel</li>
	<li>
		Cadastrar o CPF dos Im&oacute;veis (CIB)&nbsp;&ndash; novo identificador obrigat&oacute;rio</li>
</ul>
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	7. RESUMO PARA ESCOLHER A MELHOR OP&Ccedil;&Atilde;O
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:692px;" width="692">
	<thead>
		<tr>
			<th style="height:15px;">
				
					Se voc&ecirc;...
			</th>
			<th style="height:15px;">
				
					Escolha
			</th>
		</tr>
	</thead>
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:15px;">
				
					Tem renda para parcela inicial mais alta e quer economizar
			</td>
			<td style="height:15px;">
				
					SAC
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:16px;">
				
					Precisa de parcela inicial baixa para aprova&ccedil;&atilde;o
			</td>
			<td style="height:16px;">
				
					Price
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:15px;">
				
					Quer usar FGTS para dar entrada
			</td>
			<td style="height:15px;">
				
					SAC ou Price&nbsp;(ambos permitem)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:15px;">
				
					Tem renda at&eacute; R$ 13 mil e im&oacute;vel at&eacute; R$ 600 mil
			</td>
			<td style="height:15px;">
				
					MCMV
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:15px;">
				
					Tem renda maior ou im&oacute;vel mais caro
			</td>
			<td style="height:15px;">
				
					SBPE
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
<div align="center">
	<hr align="center" size="1" width="100%" />
</div>

	&nbsp;

	8. DICAS FINAIS
<ol>
	<li>
		Simule antes de comprar&nbsp;&ndash; use os simuladores da Caixa ou de bancos privados.</li>
	<li>
		Verifique a avalia&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel&nbsp;&ndash; ela pode aumentar sua entrada.</li>
	<li>
		Mantenha o nome limpo&nbsp;por pelo menos 6 meses antes de pedir o financiamento.</li>
	<li>
		Compare SAC e Price&nbsp;com os valores reais do seu neg&oacute;cio.</li>
	<li>
		Consulte um corretor ou gerente&nbsp;para ver ofertas espec&iacute;ficas de Goi&aacute;s.</li>
</ol>

	&nbsp;

	Com as novas regras, a rela&ccedil;&atilde;o entre a renda familiar mensal e o valor que se pode financiar &eacute; definida por faixas. A tabela a seguir, organizada por faixas de renda, resume os limites m&aacute;ximos de financiamento do MCMV a partir de abril de 2026, considerando o prazo m&aacute;ximo de 35 anos e a entrada m&iacute;nima de 20% do valor do im&oacute;vel.

	A parcela estimada foi calculada com base nas&nbsp;menores taxas de juros de cada faixa&nbsp;para fornecer uma refer&ecirc;ncia conservadora. Como a&nbsp;Taxa Selic&nbsp;e as condi&ccedil;&otilde;es de mercado podem variar, &eacute; essencial consultar um simulador ou seu gerente para obter um valor preciso.

	&nbsp;

	? Tabela de Capacidade de Financiamento MCMV - 2026

	&nbsp;
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					Renda Mensal (R$)
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa MCMV
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					Valor M&aacute;ximo do Im&oacute;vel (R$)
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					Entrada M&iacute;nima (20%) (R$)
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					Valor M&aacute;ximo Financiado (80%) (R$)
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					Parcela Estimada (R$)
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					1.000 a 2.850
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa 1
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					at&eacute; 190.000
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					38.000
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					at&eacute; 152.000
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					R$ 675
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					2.851 a 3.200
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa 1
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					at&eacute; 190.000
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					38.000
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					at&eacute; 152.000
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					R$ 675
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					3.201 a 5.000
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa 2
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					at&eacute; 264.000
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					52.800
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					at&eacute; 211.200
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					R$ 1.056
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					5.001 a 9.600
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa 3
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					at&eacute; 400.000
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					80.000
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					at&eacute; 320.000
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					R$ 1.920
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width:94px;">
				
					9.601 a 13.000
			</td>
			<td style="width:66px;">
				
					Faixa 4
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					at&eacute; 600.000
			</td>
			<td style="width:132px;">
				
					120.000
			</td>
			<td style="width:170px;">
				
					at&eacute; 480.000
			</td>
			<td style="width:102px;">
				
					R$ 2.880
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

	&nbsp;

	&nbsp;

	? Explica&ccedil;&atilde;o e Orienta&ccedil;&otilde;es
<ul>
	<li>
		Como funciona o valor financiado: O banco financia at&eacute;&nbsp;80% do valor do im&oacute;vel, com base no menor valor entre o pre&ccedil;o de compra e a avalia&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel. A entrada m&iacute;nima &eacute; de&nbsp;20%.</li>
	<li>
		Sobre a parcela estimada: O c&aacute;lculo considerou o&nbsp;prazo m&aacute;ximo de 35 anos (420 meses)&nbsp;e as&nbsp;menores taxas de juros&nbsp;vigentes para cada faixa em abril de 2026. Quanto maior a renda, maior a taxa de juros. Por exemplo, uma fam&iacute;lia na Faixa 1, com renda de R$ 2.000, teria uma taxa de juros menor que uma fam&iacute;lia na Faixa 4 com renda de R$ 12.000.</li>
	<li>
		Regra pr&aacute;tica de aprova&ccedil;&atilde;o: O valor da parcela mensal do financiamento, somado a outras d&iacute;vidas, geralmente n&atilde;o pode ultrapassar&nbsp;30% da sua renda bruta mensal.</li>
	<li>
		Se sua renda for de R$ 13.000,00 (limite do programa): Com a regra dos 30%, a parcela m&aacute;xima suportada seria de cerca de R$ 3.900. A parcela estimada para o valor m&aacute;ximo financiado nessa faixa &eacute; de R$ 2.880, um valor bem abaixo desse limite.</li>
	<li>
		Faixas 1 e 2 com subs&iacute;dios: As fam&iacute;lias de menor renda (Faixas 1 e 2) podem ter acesso a subs&iacute;dios que reduzem o valor final da d&iacute;vida ou at&eacute; mesmo zeram a entrada em alguns casos.</li>
	<li>
		Recomenda&ccedil;&atilde;o: Estas informa&ccedil;&otilde;es servem como um guia. Para simula&ccedil;&otilde;es precisas e personalizadas, o ideal &eacute; utilizar o&nbsp;Simulador Habitacional da CAIXA</li>
</ul>

	&nbsp;

Imposto de Renda 2026: como declarar pode ser o primeiro passo para conquistar o im&oacute;vel pr&oacute;prio ou ampliar seus investimentos

	Introdu&ccedil;&atilde;o 
	A entrega da Declara&ccedil;&atilde;o do Imposto de Renda 2026 come&ccedil;ou nesta segunda?feira (23) e vai at&eacute; 29 de maio. Mais do que uma obriga&ccedil;&atilde;o fiscal, acertar as contas com a Receita Federal &eacute; uma oportunidade para organizar sua vida financeira e, muitas vezes, abrir caminho para um dos maiores sonhos: a casa pr&oacute;pria. Se voc&ecirc; est&aacute; planejando comprar um im&oacute;vel &ndash; seja o primeiro lar, um upgrade para a fam&iacute;lia ou um investimento &ndash;, entender as regras do IR pode fazer toda a diferen&ccedil;a.

	Neste post, reunimos as principais informa&ccedil;&otilde;es sobre a declara&ccedil;&atilde;o deste ano e mostramos como elas se conectam &agrave; conquista do seu im&oacute;vel.
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	&nbsp;

	Prazo e multa: aten&ccedil;&atilde;o ao calend&aacute;rio
<ul>
	<li>
		In&iacute;cio:&nbsp;23 de mar&ccedil;o de 2026</li>
	<li>
		T&eacute;rmino:&nbsp;29 de maio de 2026</li>
</ul>

	O programa para declarar j&aacute; est&aacute; dispon&iacute;vel para download no site da Receita Federal.&nbsp;Fique atento:&nbsp;a entrega ap&oacute;s o prazo gera multa m&iacute;nima de R$ 165,74 e m&aacute;xima de 20% do imposto devido. Perder esse prazo pode comprometer o planejamento de uma futura compra &ndash; afinal, multas e pend&ecirc;ncias fiscais dificultam a aprova&ccedil;&atilde;o de cr&eacute;dito imobili&aacute;rio.
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	&nbsp;

	Quem precisa declarar e a rela&ccedil;&atilde;o com o mercado imobili&aacute;rio

	A obrigatoriedade atinge quem, em 2025:
<ul>
	<li>
		Recebeu rendimentos tribut&aacute;veis acima de&nbsp;R$ 35.584,00;</li>
	<li>
		Teve receita bruta em atividade rural superior a&nbsp;R$ 177.920,00;</li>
	<li>
		Possu&iacute;a, at&eacute; 31 de dezembro de 2025, bens ou direitos (inclusive im&oacute;veis) com valor total acima de&nbsp;R$ 800 mil;</li>
	<li>
		Vendeu im&oacute;vel residencial e usou a isen&ccedil;&atilde;o para comprar outro em at&eacute; 180 dias;</li>
	<li>
		Obteve ganho de capital na aliena&ccedil;&atilde;o de bens ou direitos.</li>
</ul>

	Para quem busca o primeiro im&oacute;vel:&nbsp;a declara&ccedil;&atilde;o &eacute; um retrato da sua capacidade financeira. Ter os dados organizados ajuda na hora de solicitar financiamento &ndash; bancos e construtoras costumam pedir a &uacute;ltima declara&ccedil;&atilde;o como comprovante de renda e patrim&ocirc;nio.

	Para quem j&aacute; tem im&oacute;veis:&nbsp;&eacute; fundamental declarar corretamente a posse, eventuais alugu&eacute;is e ganhos de capital. Isso evita problemas futuros com o Fisco e garante transpar&ecirc;ncia na hora de vender ou adquirir um novo bem.
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	&nbsp;

	Restitui&ccedil;&atilde;o: uma &ldquo;poupan&ccedil;a for&ccedil;ada&rdquo; que pode virar entrada

	Em 2026, a restitui&ccedil;&atilde;o ser&aacute; paga em&nbsp;quatro lotes, com prioridade para:
<ul>
	<li>
		Idosos com 80 anos ou mais;</li>
	<li>
		Idosos entre 60 e 79 anos;</li>
	<li>
		Pessoas com defici&ecirc;ncia ou mol&eacute;stia grave;</li>
	<li>
		Contribuintes cuja maior fonte de renda seja o magist&eacute;rio;</li>
	<li>
		Quem usou a declara&ccedil;&atilde;o pr&eacute;-preenchida e optou por receber a restitui&ccedil;&atilde;o via Pix.</li>
</ul>

	Se voc&ecirc; tem imposto a restituir, esse valor pode ser o empurr&atilde;o que faltava para dar a entrada no im&oacute;vel dos sonhos. Programe?se: assim que souber em qual lote cai a sua restitui&ccedil;&atilde;o, j&aacute; adiante a visita aos im&oacute;veis e a negocia&ccedil;&atilde;o com o banco.
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	&nbsp;

	&ldquo;Cashback&rdquo; da Receita: o que muda?

	Uma das novidades deste ano &eacute; um tipo de&nbsp;&ldquo;cashback&rdquo;&nbsp;para contribuintes que tiveram reten&ccedil;&atilde;o na fonte em 2025, mas&nbsp;n&atilde;o s&atilde;o obrigados a declarar. Nesses casos, a Receita poder&aacute; devolver o imposto retido a mais sem necessidade de entrega da declara&ccedil;&atilde;o.

	E o que isso tem a ver com im&oacute;veis? 
	Se voc&ecirc; se encaixa nessa situa&ccedil;&atilde;o, o valor restitu&iacute;do pode ser direcionado para uma poupan&ccedil;a exclusiva para o futuro im&oacute;vel. &Eacute; uma excelente oportunidade para come&ccedil;ar a juntar recursos sem burocracia.
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	&nbsp;

	Dedu&ccedil;&otilde;es: aproveite os gastos com o im&oacute;vel

	Na declara&ccedil;&atilde;o, voc&ecirc; pode deduzir despesas que estejam diretamente ligadas &agrave; sua resid&ecirc;ncia ou investimentos, como:
<ul>
	<li>
		Juros de financiamento imobili&aacute;rio&nbsp;(dentro do limite permitido pela Receita);</li>
	<li>
		Pagamentos a construtoras&nbsp;(no caso de im&oacute;veis em constru&ccedil;&atilde;o, os valores pagos podem ser declarados como bens em andamento);</li>
	<li>
		Despesas com alugu&eacute;is&nbsp;(se voc&ecirc; &eacute; inquilino, pode deduzir os valores pagos, desde que comprovados);</li>
	<li>
		Ganhos de capital na venda de im&oacute;veis&nbsp;&ndash; fundamental para quem j&aacute; investe no setor.</li>
</ul>

	Ter esses documentos organizados facilita a declara&ccedil;&atilde;o e pode reduzir o imposto a pagar ou aumentar a restitui&ccedil;&atilde;o.
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	Como declarar: ferramentas dispon&iacute;veis

	A Receita oferece tr&ecirc;s formas para enviar a declara&ccedil;&atilde;o:
<ul>
	<li>
		Programa para computador&nbsp;(Windows, Mac, Linux) &ndash; ideal para quem tem muitas informa&ccedil;&otilde;es e bens a declarar, como im&oacute;veis e financiamentos.</li>
	<li>
		Aplicativo para celular&nbsp;&ndash; pr&aacute;tico, mas com limita&ccedil;&otilde;es.&nbsp;Aten&ccedil;&atilde;o:&nbsp;o app n&atilde;o deve ser usado por quem recebeu rendimentos do exterior, teve ganhos de capital na venda de im&oacute;veis ou possui moeda estrangeira em esp&eacute;cie. Nesses casos, use o programa de computador ou o servi&ccedil;o online.</li>
</ul>
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	&nbsp;

	Documentos necess&aacute;rios: organize j&aacute;

	Para declarar seu im&oacute;vel ou planejar a compra, separe com anteced&ecirc;ncia:
<ul>
	<li>
		Escrituras e contratos de compra e venda;</li>
	<li>
		Comprovantes de financiamento (extratos com juros pagos);</li>
	<li>
		Recibos de alugu&eacute;is recebidos ou pagos;</li>
	<li>
		Informes de rendimentos banc&aacute;rios e de corretagem;</li>
	<li>
		Documentos de obras ou reformas (caso tenha feito melhorias no im&oacute;vel).</li>
</ul>

	Manter essa documenta&ccedil;&atilde;o em ordem n&atilde;o s&oacute; facilita a entrega da declara&ccedil;&atilde;o como tamb&eacute;m agiliza a an&aacute;lise de cr&eacute;dito quando voc&ecirc; decidir financiar um im&oacute;vel.
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	&nbsp;

	Conclus&atilde;o: transforme a obriga&ccedil;&atilde;o em oportunidade

	A entrega do Imposto de Renda n&atilde;o precisa ser apenas um compromisso burocr&aacute;tico. Com planejamento, ela se torna um aliado na conquista do seu patrim&ocirc;nio. Seja usando a restitui&ccedil;&atilde;o para dar a entrada, aproveitando dedu&ccedil;&otilde;es que reduzem o imposto ou simplesmente organizando suas finan&ccedil;as para obter um financiamento, o importante &eacute; encarar esse per&iacute;odo como parte da sua jornada rumo &agrave; casa pr&oacute;pria.

	E se voc&ecirc; j&aacute; tem seu im&oacute;vel e est&aacute; pensando em investir em um novo, a declara&ccedil;&atilde;o tamb&eacute;m &eacute; o momento de avaliar seu patrim&ocirc;nio e planejar os pr&oacute;ximos passos.&nbsp;Quer ajuda para entender como o IR impacta sua capacidade de compra ou para avaliar oportunidades no mercado? Entre em contato &ndash; terei prazer em conversar e ajudar voc&ecirc; a transformar n&uacute;meros em um lar.
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	Gostou do conte&uacute;do? Compartilhe com quem tamb&eacute;m est&aacute; de olho no im&oacute;vel pr&oacute;prio neste ano. E fique &agrave; vontade para tirar suas d&uacute;vidas nos coment&aacute;rios ou pelo direct.

&Oacute;timo, encontrei a informa&ccedil;&atilde;o diretamente da fonte oficial (Ag&ecirc;ncia Senado) e de outros ve&iacute;culos de credibilidade. A not&iacute;cia &eacute; muito relevante para o mercado e seus clientes.

	Vamos transformar isso em um roteiro de blog claro, completo e com aquele toque pessoal que s&oacute; a **Dutra Empreendimentos** pode oferecer para explicar esse assunto t&atilde;o importante.

	&nbsp;

	? Fim do Dinheiro Vivo na Compra de Im&oacute;veis? Entenda a Nova Lei Aprovada no Senado

	Dutra Empreendimentos explica as mudan&ccedil;as e o que esperar para o mercado imobili&aacute;rio

	Se voc&ecirc; est&aacute; pensando em comprar ou vender um im&oacute;vel, precisa conhecer uma importante mudan&ccedil;a que est&aacute; tramitando no Congresso Nacional. A Comiss&atilde;o de Constitui&ccedil;&atilde;o e Justi&ccedil;a (CCJ) do Senado Federal acaba de aprovar um projeto de lei que pode transformar definitivamente a forma como as transa&ccedil;&otilde;es imobili&aacute;rias s&atilde;o realizadas no Brasil .

	A proposta, que agora segue para an&aacute;lise da C&acirc;mara dos Deputados, **pro&iacute;be totalmente o pagamento em dinheiro em esp&eacute;cie na compra e venda de im&oacute;veis**, independentemente do valor . Isso significa que, se virar lei, aquela hist&oacute;ria de fechar neg&oacute;cio com &quot;dinheiro vivo&quot; vai ficar definitivamente no passado.

	Na **Dutra Empreendimentos**, parte do **Group Dutra**, acreditamos que informa&ccedil;&atilde;o clara &eacute; o primeiro passo para negocia&ccedil;&otilde;es seguras. Por isso, preparamos este guia completo para voc&ecirc; entender tudo sobre essa proposta e como ela pode afetar seus planos imobili&aacute;rios.

	---

	? O Que Muda na Pr&aacute;tica?

	O Projeto de Lei 3.951/2019, de autoria do senador Fl&aacute;vio Arns (PSB-PR), altera a Lei de Lavagem de Dinheiro para estabelecer regras mais r&iacute;gidas para o uso de dinheiro em esp&eacute;cie em todo territ&oacute;rio nacional .

	**O ponto central para o mercado imobili&aacute;rio &eacute;:** qualquer transa&ccedil;&atilde;o de compra e venda de im&oacute;veis dever&aacute; ser feita exclusivamente por meios rastre&aacute;veis, como transfer&ecirc;ncias banc&aacute;rias, PIX, TED ou financiamentos. Os cart&oacute;rios n&atilde;o poder&atilde;o mais lavrar escrituras com pagamento em esp&eacute;cie .

	&gt; **Palavra do especialista:** O senador Sergio Moro (Uni&atilde;o-PR) manifestou apoio &agrave; proposta, destacando que a medida reduz as oportunidades para pr&aacute;ticas de lavagem de dinheiro, j&aacute; que a compra de im&oacute;veis sempre foi um dos principais mecanismos para ocultar recursos de origem il&iacute;cita .

	---

	? Quem Vai Definir os Limites?

	Inicialmente, o projeto original estabelecia valores fixos: proibi&ccedil;&atilde;o de transa&ccedil;&otilde;es comerciais acima de **R$ 10 mil** em dinheiro e pagamento de boletos acima de **R$ 5 mil** em esp&eacute;cie .

	No entanto, o relator, senador Oriovisto Guimar&atilde;es (PSDB-PR), considerou que esses n&uacute;meros poderiam ficar desatualizados rapidamente. Por isso, o texto aprovado delega ao **Conselho Monet&aacute;rio Nacional (CMN)** a responsabilidade de definir os valores m&aacute;ximos e as condi&ccedil;&otilde;es para pagamentos em esp&eacute;cie, sempre ouvindo o **Conselho de Controle de Atividades Financeiras (Coaf)** .

	**O que isso significa?** A regulamenta&ccedil;&atilde;o poder&aacute; ser atualizada com mais agilidade, acompanhando as mudan&ccedil;as do mercado e as pr&aacute;ticas internacionais de combate &agrave; corrup&ccedil;&atilde;o e &agrave; lavagem de dinheiro .

	---

	?? E Quem Descumprir as Regras?

	O texto tamb&eacute;m prev&ecirc; penalidades. Quem desrespeitar as novas normas poder&aacute; ter o dinheiro **apreendido** e, dependendo da investiga&ccedil;&atilde;o, at&eacute; **confiscado**, sempre respeitando o direito ao contradit&oacute;rio e &agrave; ampla defesa .

	Essa medida, proposta em emenda do senador Rog&eacute;rio Carvalho (PT-SE), refor&ccedil;a o car&aacute;ter de enfrentamento a crimes financeiros e busca desestimular pr&aacute;ticas que utilizem o mercado imobili&aacute;rio para ocultar patrim&ocirc;nio de origem il&iacute;cita .

	---

	?? Por Que Essa Mudan&ccedil;a Agora?

	O projeto foi inspirado na publica&ccedil;&atilde;o **&quot;Novas Medidas Contra a Corrup&ccedil;&atilde;o&quot;**, elaborada pela Funda&ccedil;&atilde;o Getulio Vargas (FGV) em parceria com a Transpar&ecirc;ncia Internacional . O objetivo &eacute; alinhar o Brasil a pr&aacute;ticas j&aacute; adotadas em outros pa&iacute;ses, que imp&otilde;em restri&ccedil;&otilde;es a grandes transa&ccedil;&otilde;es em dinheiro vivo.

	Nas palavras do relator, senador Oriovisto Guimar&atilde;es: *&quot;Uma das principais maneiras de se lavar o dinheiro &eacute; compra de im&oacute;vel pagando com malas de dinheiro em esp&eacute;cie. Isso fica proibido; nenhum cart&oacute;rio mais poder&aacute; fazer escritura nessa modalidade. O dinheiro necessariamente ter&aacute; que ser rastre&aacute;vel, ter&aacute; que vir de uma institui&ccedil;&atilde;o banc&aacute;ria&quot;* .

	---

	? E Agora? Pr&oacute;ximos Passos no Congresso

	A proposta foi aprovada na CCJ em **car&aacute;ter terminativo** no dia 4 de mar&ccedil;o de 2026. Isso significa que, se n&atilde;o houver recurso para vota&ccedil;&atilde;o no plen&aacute;rio do Senado, o projeto segue **diretamente para an&aacute;lise da C&acirc;mara dos Deputados** .

	Na C&acirc;mara, o texto poder&aacute; sofrer novas altera&ccedil;&otilde;es antes de seguir para san&ccedil;&atilde;o presidencial. Ou seja, ainda n&atilde;o &eacute; lei, mas o avan&ccedil;o &eacute; significativo .

	---

	? O Que Isso Significa pra Voc&ecirc;?

	Se voc&ecirc; est&aacute; planejando comprar ou vender um im&oacute;vel, **n&atilde;o precisa se desesperar**. A maioria absoluta das transa&ccedil;&otilde;es imobili&aacute;rias j&aacute; &eacute; realizada por meios banc&aacute;rios &mdash; financiamentos, PIX, transfer&ecirc;ncias &mdash; justamente pela seguran&ccedil;a que esses m&eacute;todos oferecem tanto para o comprador quanto para o vendedor .

	Na **Dutra Empreendimentos**, sempre orientamos nossos clientes a realizarem negocia&ccedil;&otilde;es com total transpar&ecirc;ncia e dentro das normas legais. Isso garante seguran&ccedil;a jur&iacute;dica, evita dores de cabe&ccedil;a futuras e, principalmente, assegura que o sonho da casa pr&oacute;pria seja realizado da melhor forma poss&iacute;vel.

	O que essa proposta faz &eacute; formalizar e dar mais ferramentas para o combate a pr&aacute;ticas ilegais, deixando o mercado imobili&aacute;rio ainda mais profissional e confi&aacute;vel para todos.

	---

	&nbsp;? Ficou com D&uacute;vidas? Conte com a Gente!

	Sabemos que mudan&ccedil;as na lei podem gerar inseguran&ccedil;a. Por isso, nosso time de corretoores e especialistas da **Dutra Empreendimentos** est&aacute; preparado para tirar todas as suas d&uacute;vidas e orientar voc&ecirc; em cada etapa do processo.

	Seja para comprar, vender ou alugar, queremos estar ao seu lado, oferecendo informa&ccedil;&atilde;o de qualidade e um atendimento personalizado que s&oacute; quem conhece Jata&iacute; e sua gente &eacute; capaz de oferecer.

	? **Chame a gente no direct** @dutra_imoveis.ofc 
	? Ligue para (64)9.9941-1112 
	? E-mail: leonardodesouzadutra@gmail.com 
	? Visite nossa imobili&aacute;ria: Rua ca&ccedil;u 803, Santa Maria

	**Dutra Empreendimentos Imobili&aacute;rios &mdash; Realizando sonhos, construindo futuro.** ??

	---

	*Fonte: Ag&ecirc;ncia Senado, R&aacute;dio Senado, O Globo. Informa&ccedil;&otilde;es atualizadas at&eacute; mar&ccedil;o de 2026.*

<div>
	A Dutra Im&oacute;veis &eacute; fruto da experi&ecirc;ncia, dos valores e da vis&atilde;o de seu fundador e propriet&aacute;rio, Andr&eacute; Dutra, corretor de im&oacute;veis com mais de 10 anos de atua&ccedil;&atilde;o no mercado imobili&aacute;rio e um hist&oacute;rico s&oacute;lido de im&oacute;veis entregues com sucesso. A empresa nasceu sustentada por princ&iacute;pios claros de transpar&ecirc;ncia, honestidade e compromisso com o cliente, entendendo que a confian&ccedil;a &eacute; o maior patrim&ocirc;nio dentro do mercado imobili&aacute;rio.</div>
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	Desde o in&iacute;cio dessa jornada, Andr&eacute; Dutra contou com o apoio essencial de sua esposa e tamb&eacute;m propriet&aacute;ria, Clarice Quenon Dutra, parceira presente em todas as etapas da constru&ccedil;&atilde;o da empresa, contribuindo diretamente para a consolida&ccedil;&atilde;o dos valores, da cultura organizacional e do crescimento sustent&aacute;vel da Dutra Im&oacute;veis.</div>
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		Gest&atilde;o</div>
	<div>
		Leonardo Dutra &mdash; Gerente</div>
	<div>
		Respons&aacute;vel pela gest&atilde;o operacional e pelo desenvolvimento da equipe, Leonardo Dutra atua no alinhamento entre estrat&eacute;gia, processos e resultados. Seu trabalho garante efici&ecirc;ncia, organiza&ccedil;&atilde;o e crescimento cont&iacute;nuo.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Comercial</div>
	<div>
		Marcelo Nogueira &mdash; Corretor</div>
	<div>
		Profissional experiente, focado em resultados e excel&ecirc;ncia no atendimento, conduz negocia&ccedil;&otilde;es com seguran&ccedil;a e transpar&ecirc;ncia.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Fernanda Mota &mdash; Corretora</div>
	<div>
		Organizada e atenta aos detalhes, destaca-se pela sensibilidade comercial e pela capacidade de compreender as necessidades de cada cliente.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Beatriz &mdash; Corretora</div>
	<div>
		Din&acirc;mica e proativa, atua com agilidade e comunica&ccedil;&atilde;o clara, sempre focada em solu&ccedil;&otilde;es assertivas.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Thiago Paulino &mdash; Corretor</div>
	<div>
		Com perfil anal&iacute;tico e estrat&eacute;gico, conduz negocia&ccedil;&otilde;es com clareza, responsabilidade e foco em seguran&ccedil;a jur&iacute;dica.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Carlos Cardozo &mdash; Corretor</div>
	<div>
		Consistente e comprometido, &eacute; reconhecido pela dedica&ccedil;&atilde;o e pela condu&ccedil;&atilde;o respons&aacute;vel de cada negocia&ccedil;&atilde;o.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Tainara &mdash; Corretora</div>
	<div>
		Vers&aacute;til e focada em resultados, alia energia, organiza&ccedil;&atilde;o e aten&ccedil;&atilde;o ao cliente em cada atendimento.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Administrativo e Comunica&ccedil;&atilde;o</div>
	<div>
		Jenifer &mdash; Auxiliar de Departamento</div>
	<div>
		Atua no suporte administrativo e organizacional, garantindo fluidez nos processos e efici&ecirc;ncia nas rotinas internas.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Isaac Mendes &mdash; Copywriter</div>
	<div>
		Respons&aacute;vel pela comunica&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica da marca, traduz os valores e o posicionamento da Dutra Im&oacute;veis em mensagens claras, consistentes e alinhadas ao mercado.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
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	Nos &uacute;ltimos tr&ecirc;s anos, a Dutra Im&oacute;veis apresentou um crescimento exponencial, impulsionado pela uni&atilde;o, comprometimento e mentalidade de parceria entre todos os profissionais envolvidos. Aqui, cada colaborador &eacute; tratado como s&oacute;cio do crescimento, participando ativamente da constru&ccedil;&atilde;o de uma empresa s&oacute;lida, moderna e em constante evolu&ccedil;&atilde;o.

A Dutra Im&oacute;veis - A Dutra Im&oacute;veis &eacute; fruto da experi&ecirc;ncia e dos valores de seu fundador e CEO, Andr&eacute; De Souza Dutra (DUTRA), corretor de im&oacute;veis com mais de 10 anos de atua&ccedil;&atilde;o no mercado e um hist&oacute;rico s&oacute;lido de im&oacute;veis entregues com sucesso.A empresa foi constru&iacute;da sobre princ&iacute;pios claros de transpar&ecirc;ncia, honestidade e compromisso com o cliente, entendendo que confian&ccedil;a &eacute; o verdadeiro patrim&ocirc;nio no mercado imobili&aacute;rio.Desde o in&iacute;cio, Andr&eacute; Dutra contou com o apoio de sua esposa, Clarice Quenon, parceira constante em todas as etapas da jornada, contribuindo de forma essencial para o crescimento e consolida&ccedil;&atilde;o do neg&oacute;cio.Em apenas tr&ecirc;s anos, a Dutra Im&oacute;veis apresentou crescimento consistente, reunindo mais de 10 corretores e se tornando uma empresa reconhecida na cidade pela seriedade, profissionalismo e atendimento respons&aacute;vel.Mais do que vender im&oacute;veis, a Dutra Im&oacute;veis constr&oacute;i confian&ccedil;a e rela&ccedil;&otilde;es duradouras.

Dutra Empreendimentos Imobiliários LTDA - Jataí - GO

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****Imóvel com excelente Localização****

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